競売
[か行]多くの買い手に値段をつけさせ、最も高い値段をつけた人に売る方法。
一般的な不動産競売は債権者が裁判所に申し立て、債務者所有の抵当権設定不動産を売却してもらう手続きから始まる。
任意競売というが、勝訴判決や公正証書に基づく強制執行による強制競売もある。
期間入札で応札がなかった場合、引き続き一定の特別売却期間(東京地裁は一カ月)が設けられ、それでも売れ残れば、入札の仕切り直しとなる。
不動産用語
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- オーナーチェンジ
- 親子2世代ローン
- 帯筋
- おとり広告
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- 大壁(おおかべ)づくり
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- ALC
- 延納(えんのう)
- 沿道地区整備計画
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- L、U、LU字溝
- SPC(特定目的会社)
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- 液状化現象
- 永小作権
- 営業保証金の保管替え
- 営業保証金の取戻し
- 営業保証金の供託
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- 営業保証金
- エアサイクルシステム住宅
- 売値、買値
- 売主の瑕疵担保責任
- 売建て住宅
- 売り顧客(売却・売手・売主)
- 内金(うちきん)
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- 請負契約
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- イーピーエス
- インテリジェント・ビル
- 印紙税
- 印鑑証明
- 色むら
- 遺留分(いりゅうぶん)
- 入母屋屋根(いりもややね)
- 違約金
- 一般定期借地権
- 違反建築物
- 威迫行為
- 居抜き(いぬき)、居付き(いつき)
- 委任・準委任
- 囲にょう地通行権(いにょうちつうこうけん)
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- 一般保証業務
- 一般媒介契約
- 一発登記
- 一種いくら
- 一括処分
- 遺贈(いぞう)
- 異常硬化
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- 遺言(ゆいごん・いごん)
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- アパート ローン
- アトリウム
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- アウトサイダー
- INS
- 公正証書
- 公図
- 公示の原則・公信の原則
- 公示価格
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- 更新拒絶等の正当事由
- 交渉預り金
- 広告の開始時期の制限
- 甲区・乙区
- 工業団地造成事業
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- 高規格住宅
- 行為能力
- 現況有姿分譲地
- 原状回復義務(げんじょうかいふくぎむ)
- 原状回復(賃貸住宅等退去時)
- 現実の引渡し(現実の占有移転)
- 原価法
- 減価償却費
- 減価修正
- 下駄敷き住宅
- 検査済証
- 検索の抗弁権(けんさくのこうべんけん)
- 堅固な建物・非堅固な建物
- 健康住宅
- 軽減特例(固定資産税)
- 嫌悪施設
- 結露(けつろ)
- 欠損
- 欠陥住宅
- 契約の成立
- 契約の解除
- 契約締結上の過失 (契約締結等の時期の制限)
- 契約
- 競売手続きの円滑化
- 競売
- 畦畔(けいはん)
- 傾斜地を含む土地面
- 形質変更
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- グルニエ
- クーリング・オフ
- クロージング
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- 口入師(くにゅうし)
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- 空中権(地下・空中の地上権)
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- 業界団体
- 業界9団体
- 蟻害(ぎがい)
- 近隣地域
- 金種(きんしゅ)
- 亀裂(きれつ)
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- 居住用財産の譲渡の際の課税の特例
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- 居住用財産の譲渡損失の繰越控除
- 共振現象
- 強行法規
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