クロージング
[か行]不動産所有者が、売却または賃貸の仲介を業者へ依頼する媒介契約書に記名押印することから転じて、業者が奔走して取引当事者の合意をとりまとめ、契約書に記名押印させること、もしくは不動産取引を完結させ引渡しを完了することをいう。
業者は見込客と物件を選別し、マッチングさせて反応を調べ、脈ありとみれば推奨・比較・誘導・論証。
強調等の手法を尽くして相手方と折衝を重ねて成約に持ち込み、取引当事者の満足するクロージングを実現しようとするものである。
不動産用語
- か行
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- オープンハウス
- オーナーチェンジ
- 親子2世代ローン
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- 営業保証金の保管替え
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- 営業保証金の供託
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- 営業保証金
- エアサイクルシステム住宅
- 売値、買値
- 売主の瑕疵担保責任
- 売建て住宅
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- 遺留分(いりゅうぶん)
- 入母屋屋根(いりもややね)
- 違約金
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- 威迫行為
- 居抜き(いぬき)、居付き(いつき)
- 委任・準委任
- 囲にょう地通行権(いにょうちつうこうけん)
- 移転登記
- 一般保証業務
- 一般媒介契約
- 一発登記
- 一種いくら
- 一括処分
- 遺贈(いぞう)
- 異常硬化
- 意思能力
- 遺産分割
- 遺言(ゆいごん・いごん)
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- 圧壊(あっかい)
- 青田売り
- アウトサイダー
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- 公正証書
- 公図
- 公示の原則・公信の原則
- 公示価格
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- 更新拒絶等の正当事由
- 交渉預り金
- 広告の開始時期の制限
- 甲区・乙区
- 工業団地造成事業
- 公共負担
- 高規格住宅
- 行為能力
- 現況有姿分譲地
- 原状回復義務(げんじょうかいふくぎむ)
- 原状回復(賃貸住宅等退去時)
- 現実の引渡し(現実の占有移転)
- 原価法
- 減価償却費
- 減価修正
- 下駄敷き住宅
- 検査済証
- 検索の抗弁権(けんさくのこうべんけん)
- 堅固な建物・非堅固な建物
- 健康住宅
- 軽減特例(固定資産税)
- 嫌悪施設
- 結露(けつろ)
- 欠損
- 欠陥住宅
- 契約の成立
- 契約の解除
- 契約締結上の過失 (契約締結等の時期の制限)
- 契約
- 競売手続きの円滑化
- 競売
- 畦畔(けいはん)
- 傾斜地を含む土地面
- 形質変更
- ケア(シルバー)マンション
- グルニエ
- クーリング・オフ
- クロージング
- 繰り上げ返済
- 区分所有権
- 口入師(くにゅうし)
- 管柱(くだばしら)
- 空中率(くうちゅうりつ)
- 空中権(地下・空中の地上権)
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- 行政不服審査法
- 業者間取引への適用除外
- 業界団体
- 業界9団体
- 蟻害(ぎがい)
- 近隣地域
- 金種(きんしゅ)
- 亀裂(きれつ)
- 切妻屋根
- 居住用財産の譲渡の際の課税の特例
- 居住権
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- 共用部分
- 共有・準共有
- 京間・関東間
- 共同媒介
- 共同事業
- 共同債権買取機構
- 供託所等に関する説明
- 居住用財産の譲渡損失の繰越控除
- 共振現象
- 強行法規
- 境界
- 共益費
- 客付け(きゃくづけ)
- 基本計画
- 禁治産者
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- 価格時点
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